物件を調査し、GO/NOGOつまり購入申し込み、もしくは撤収を、的確に判断すること、

特にいくらで購入するかを、自分のステージを考慮し、判断することは、安定して複数棟を購入し、プロの不動産投資家として成功しようとするなら絶対条件です。
 
 
一度でも、【ほとんど情報が回っていない物件情報】が来たことがある方なら分かると思いますが、まっさらの物件情報を一番最初に判断し、購入申し込みすることの緊張感は、なかなかのものです。
 
特に、価格があいまいな物件は、不動産屋さんから
投資家としての力量を試されている感じがしますね。
 

例えば、見極めが甘い場合、
 
物件自体は購入できるかもしれませんが、購入してはいけない物件を購入してしまい、取り返しがつかない失敗をしてしまうかもしれません。
 
不動産屋さんからナメられる可能性もあります。
 
 
一方で、基準が厳し過ぎる場合、
 
買って良しの物件やお宝物件を見逃してしまい、なかなか規模を拡大することができず、目的を達成することができません。
 
不動産屋さんからは、見る目がない投資家としてレッテルを貼られ、次から物件紹介は無いでしょう。
 

つまり、
この自信を持って、的確に判断する能力
 
こそが、「失敗投資家＆買えない投資家」と「成功する投資家」を分けると言っても過言ではないのです。
 

もちろん、資産背景や経験、目的や使える銀行の数によって、取れるリスクが違いますので、様々な判断が必要で、一概には言えません。
 
しかし、基本となる
物件のリスクとリターンを
見極める技能や知識は同じです。
 
そこをしっかり基準を合わせることが、その後の成長に大きく影響を与えます。
 
 
ぜひこの機会に、当会のトレーナーに１泊２日、みっちり張り付いて、その判断基準を盗んでもらえればと思います。
 
きっと、物件のリスクやメリットを見抜く目が数段アップし、自信を持って判断できるようになることでしょう。
 
 
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一気にOnevestarに登り詰めた
という方がとても多いです。
 
ぜひご参加いただければ幸いです。